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  「国贸虹桥璟上售楼处电话：【预约☎】如今三期推出建面约89-129㎡三房四房，满足各类群体的上车需求！其中建面约89㎡刚需上车首选的小三房户型，只剩下最后两栋，能够说是整个大虹桥乃至全市五百万级价位段的不二选择，错过再无！心动的购房者们可要抓紧时间上车了！

  然而对于大虹桥而言，国贸虹桥璟上预约热线万级的那道门槛，你一旦错过，机会成本很高，门槛或将会提升到600万级，那届时上车就很难了！

  「国贸虹桥璟上售楼处电话：【预约☎】放眼下半年，大虹桥徐泾联动价6.4-6.95万/㎡，江桥联动价6.2万/㎡，南翔联动价6.25万/㎡，华漕联动价6.95万/㎡，大虹桥将几乎全线万级。

  我给大家算一比账，国贸虹桥璟上预约热线： ☎三房起步是建面约89㎡，首付135万起。

  而大虹桥其它项目「国贸虹桥璟上售楼处电话：【预约☎】，三房普遍都是“百平米”起，那就按600万来算，首付210万起。

  「国贸虹桥璟上售楼处电线万，上车难度完全两个级别，而且前者贷款总额也更少，压力不至于太大。

  所以，国贸虹桥璟上预约热线： ☎对于想买大虹桥的小伙伴，真的是一次非常臻稀的机会，一旦错过，你可能只能退居五个新城了！

  因为地铁沿线开发总有一天会饱和，你现在既然碰到了地铁房，就先占位！以后不一定可以遇到！即使遇到，大概率不会是这价格了！

  「国贸虹桥璟上售楼处电话：【预约☎】从嘉松中路站出发2站即到徐盈路站（天空万科广场）、3站蟠龙路站（新开业的蟠龙天地）、4站诸光路（国家会展中心）、5站虹桥火车站（虹桥商务区）并无缝换乘2号线。

  「国贸虹桥璟上售楼处电话：【预约☎】而相比于其它500万级地铁房，项目强在既连接大虹桥，同时无缝换黄金2号线直接进长宁，一路上皆是高能级商办中心，淞虹路、中山公园、静安寺、南京西路、陆家嘴、张江...一路连缀。

  有一个现象想必大家意识到了：楼市逐渐分化！「国贸虹桥璟上售楼处电话：【预约☎】

  市中心高品质次新房，价格冲上20万+/㎡，典型如新天地、董家渡、苏河湾的标杆项目；而地段、品质皆低一档的小区，可能价格就一下落入13-15万/㎡区间，差价很大。「国贸虹桥璟上售楼处电话：【预约☎】

  国贸虹桥璟上预约热线： ☎所展现出的产品力则是那个“头部品质”。「国贸虹桥璟上售楼处电话：【预约☎】

  项目拥有大虹桥乃至整个500万级更诚意的配置，而这些配置形成了“差异化”，让项目未来步入二手房市场更具优势。

  「国贸虹桥璟上售楼处电话：【预约☎】别的楼盘想拥有一条水系都难，项目拥有双水系+三岛屿，自然天赋拉满，这是难以复制的价值护城河。

  三座岛屿设置不一样的景观主题，碧水环绕、绿茵延绵，让业主归家即享度假的感觉。「国贸虹桥璟上售楼处电话：【预约☎】

  我一直在说单一堆砌配置「国贸虹桥璟上售楼处电话：【预约☎】的豪华其实不难，难的是大隐隐于市，于城市享一隅宁静。

  国贸虹桥璟上预约热线： ☎超脱了物质层面，给500万级客户在繁华之余带来了更多自然、隐逸的精神享受。「国贸虹桥璟上售楼处电线、建筑风格遵循少即是多的设计理念，现代而又简约！「国贸虹桥璟上售楼处电话：【预约☎】

  「国贸虹桥璟上售楼处电话：【预约☎】立面利用大面积玻璃窗+仿石多彩漆，局部层间金属线条，并在首层基座采用人造石材和铝板等装饰材料，提升了建筑整体感和精致度。顶层外挑飘板使得建筑立面体块清晰，层次丰富。「国贸虹桥璟上售楼处电话：【预约☎】

  3、得益于双水系、三岛屿社区，项目拥有更出众的楼栋属性。此次二期相比一期楼栋位置更优，产品更丰富。

  二「国贸虹桥璟上售楼处电话：【预约☎】期推售楼栋中有4幢楼滨水，其中云河璟庭3#更是南北临水，这等自然天赋在当下新房中罕见，是真正的与自然为邻，畅想诗意生活。同时还对望国贸地产代建的约1.8万方滨河市政公园。「国贸虹桥璟上售楼处电话：【预约☎】

  具体而言，云河璟庭3#西边套建面约129㎡4房侧厅可俯瞰中庭景观，远眺樱花林；东边套三面观水。「国贸虹桥璟上售楼处电话：【预约☎】

  云河璟庭4#南向对望半岛公园，东边套可赏中庭景观；建面约129㎡四开间南向户型和建面约105㎡大面宽客厅户型，可同时观河景、揽园。

  上悦璟庭14#北向临水，并配备架空层。「国贸虹桥璟上售楼处电话：【预约☎】

  「国贸虹桥璟上售楼处电线#与半岛公园一路之隔，东侧观园、北向与西边套可赏中庭景观。

  项目地下车库样板段也已对外展示，业主可以亲身感受未来车行归家的尊贵体验。「国贸虹桥璟上售楼处电话：【预约☎】

  「国贸虹桥璟上售楼处电话：【预约☎】主车道两端采用铝合金定制造型收边，并配以线性灯带，如海洋浪潮，不仅打造了动感十足的车库体验，更让业主归家之路，从自然光过渡到柔和白光，带来舒适的视觉享受。

  同时1号楼地下车库大堂，吊顶采用铝合金，并镶嵌序列条灯，打造星空顶造型。「国贸虹桥璟上售楼处电话：【预约☎】

  国贸地产因地制宜，引入“微度假”的概念，营造出了既有“休闲氛围”又有“丰富体验”的社区。「国贸虹桥璟上售楼处电话：【预约☎】

  「国贸虹桥璟上售楼处电话：【预约☎】连通各个地块的艺术景观桥与滨水景观步道，将是未来业主经常途经和驻足的。如今，滨水展示区早已实景呈现，你可以在这里滨河行走，享受美好时光，一路美景映入眼帘。

  「国贸虹桥璟上售楼处电话：【预约☎】在上海，这样超强的兑现力，既能给购房者吃下了一颗定心丸，又体现了国贸地产的品牌实力和对产品的高度自信。「国贸虹桥璟上售楼处电线万级中舒适度更高的王炸户型！

  「国贸虹桥璟上售楼处电话：【预约☎】据统计，约95%的宽厅设计出现在120㎡以上户型中，而项目在建面约105㎡面积段就做了宽厅，非常难得，这个户型进入二手房市场将极具竞争力。

  宽厅面宽约5.5米，3.5开间面宽共约11.5米，再加上约8㎡的阳台，使得整个家庭的公共区域尺度感十足、功能也灵活性更好多变。

  「国贸虹桥璟上售楼处电话：【预约☎】常规户型一般全卧飘窗，一共3处。但项目竟然有6处飘窗，3个卧室和主卫、次卫都设有飘窗，拓展空间和采光效果优秀。「国贸虹桥璟上售楼处电话：【预约☎】

  「国贸虹桥璟上售楼处电线房，是经典的飞机户型，房间分列客餐厅两侧，互不干扰，各有各的隐私空间。U型厨房、餐厅、客厅、阳台一线联通，南北通透。主卧套房、全卧飘窗、次卫干湿分离也都是标配。「国贸虹桥璟上售楼处电话：【预约☎】

  「国贸虹桥璟上售楼处电话：【预约☎】四开间朝南，其中三卧南向，阳光满溢；厨房-餐厅-客厅-阳台一线连通，实现真正南北通透；主卧仪式感和舒适性兼具，就寝区-衣帽间-卫浴间层层递进；还有玄关、全卧飘窗等细节，好户型的元素它都具备。「国贸虹桥璟上售楼处电话：【预约☎】

  「国贸虹桥璟上售楼处电线房，该户型的主力总价仅约450万，小家庭可以一步到位！「国贸虹桥璟上售楼处电话：【预约☎】

  此外，「国贸虹桥璟上售楼处电话：【预约☎】项目还是精装交付，中央空调、地暖皆备，使用的均为国内或国外一线品牌。厨房更是贴心配备凉霸、净水器、全屋智能马桶等。「国贸虹桥璟上售楼处电线「国贸虹桥璟上售楼处电话：【预约☎】

  在500万级撞车非常严重的环境下，我们也该考虑清楚什么才是未来房产价值基底？「国贸虹桥璟上售楼处电话：【预约☎】

  二就是寻求高能级技术产业中的领头羊，持续导入年轻化、更高收入的人才，他们代表的是上海更高阶的购买力和生活方式。

  从本质上讲，房价还是由生产力决定的，跟着更先进生产力的流向买房，才是顺势而为。「国贸虹桥璟上售楼处电话：【预约☎】

  那如果要选这匹领头羊，张江、漕河泾房价太高了。「国贸虹桥璟上售楼处电话：【预约☎】

  计划2025年预计实现建筑面积约400万㎡，营收达到1000-1500亿，从业人员十分可观。「国贸虹桥璟上售楼处电话：【预约☎】

  「国贸虹桥璟上售楼处电话：【预约☎】在市西软件园东侧，在建网易上海国际文创科技园，预计2024年建成并投入到正常的使用中，引入2万员工。

  「国贸虹桥璟上售楼处电话：【预约☎】龙头效应才起步，优质名企正加速度“落户”嘉松中路站。「国贸虹桥璟上售楼处电话：【预约☎】可以想像，未来会有更多高收入年轻人在嘉松中路站上班，高知人群消费沉淀在赵巷，推动赵巷配套发展。「国贸虹桥璟上售楼处电话：【预约☎】

  国贸虹桥璟上预约热线公里就有大虹桥日式购物中心Terrace Park，2023年底开业（约700米），以下商家已经确认入驻：「国贸虹桥璟上售楼处电话：【预约☎】

  在教育方面国贸虹桥璟上预约热线： ☎西侧规划“小学+中学”两块教育用地，由开发商国贸地产代建。「国贸虹桥璟上售楼处电话：【预约☎】「国贸虹桥璟上售楼处电话：【预约☎】周边还有宋庆龄学校、协和双语、崧泽学校等。（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）

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  不限购项目：绿地长岛丨崇明岛大爱城丨国瑞瀛台丨紫竹园丨融科托斯卡纳庄园丨海上普罗旺斯

  限购项目：滨江一品苑二期丨康桥中建融创壹府澜庭二期丨低积分必看川沙保利云上拾光丨陆家嘴九庐三期丨 碧云钻石酒店公寓丨周浦九龙仓兰廷丨陆家嘴中企16号公馆丨碧云尊邸二期丨前滩东方惠雅丨前滩晶鸿名邸丨东靖路站森兰名苑丨浦东宝华紫薇花园丨金桥嘉里巨峰路项目丨绿地海富东上海丨金桥张家浜项目丨金桥金鼎首府丨康桥华发仁恒海上溪云丨御桥颐盛御中环三期丨康桥亲水湾朗廷丨周浦浦发东悦城三期丨唐镇皇廷御府丨曹路佩玛山丘丨临港电建泷悦蓝湾丨海玥瑄邸丨浦发仁恒珊瑚世纪二期丨浦开仁恒金桥世纪二期丨唐镇创新中路站浦发川杨河项目丨唐镇浦发虹湾丨前滩保利世博滨江丨唐镇融创未来金融城丨唐镇华侨城纯水岸丨陆家嘴中企海睿滨江丨恒大滨江华府丨川沙陆家嘴锦绣观澜二期丨尚海郦景丨临港同润金色橘苑丨大华珞斐墅丨同润蓝美俊庭丨金桥浦开江南里丨嘉华陆家嘴丨浦江壹号丨航头中海云麓里丨临港陆家嘴滴水湖涟岸丨临港大名城映园丨临港首府丨滴水湖馨苑五期「国贸虹桥璟上售楼处电话：【预约☎】

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  4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理及维修、装饰和服务的综合性产业。「国贸虹桥璟上售楼处电线、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求做基础设施、房屋建筑的活动。

  8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可按照法律规定对集体所有的土地实行征用。

  9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。

  10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。「国贸虹桥璟上售楼处电线、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。「国贸虹桥璟上售楼处电线、什么是地籍、产籍：是对在房「国贸虹桥璟上售楼处电话：【预约☎】地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。

  13、生地是指：不具备开发条件的土地。「国贸虹桥璟上售楼处电线、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。「国贸虹桥璟上售楼处电线、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属「国贸虹桥璟上售楼处电话：【预约☎】界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。

  17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。「国贸虹桥璟上售楼处电线、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。「国贸虹桥璟上售楼处电线、什么是业主「国贸虹桥璟上售楼处电话：【预约☎】委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表

  20、业主委员会是怎么样产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。「国贸虹桥璟上售楼处电线、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。

  25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。「国贸虹桥璟上售楼处电线、什么是期房：是指消费的人在购买时不具备即买即可入住的商品房。

  27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。

  29、什么是现房：是指消费的人在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。

  30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。「国贸虹桥璟上售楼处电线、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。

  32、什么是商品房：是指以完全的市场行情报价向购房者出售的销商在取得受买人少数的定金后，将期房出售给受买人。

  34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。「国贸虹桥璟上售楼处电线、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。

  37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。「国贸虹桥璟上售楼处电线-6层的住宅。

  49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。「国贸虹桥璟上售楼处电线、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。「国贸虹桥璟上售楼处电线、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。

  56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。

  59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。

  62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。「国贸虹桥璟上售楼处电线、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。

  65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。

  67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。「国贸虹桥璟上售楼处电线、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。

  79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不一样结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。「国贸虹桥璟上售楼处电线、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。「国贸虹桥璟上售楼处电线、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。

  83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。

  85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。「国贸虹桥璟上售楼处电线、地下层数用什么数表示：负数。

  89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。「国贸虹桥璟上售楼处电线、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。

  92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。「国贸虹桥璟上售楼处电线、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。

  97、晒台又称什么：露台。「国贸虹桥璟上售楼处电线、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。「国贸虹桥璟上售楼处电线、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。

  107、屋顶楼梯间是指：突出房屋屋面有顶盖，四周有围护结构，层高在2.20米以上供上屋顶维修或安全出口用的用房。

  109、屋顶电梯间：指突出房屋屋面，层高在2.20米以上，供停放、检修、升降电梯的用房。「国贸虹桥璟上售楼处电线、屋顶电梯间算不算总层高：不算。

  111、设备间是指：一幢大楼内放置各种应用设备和做综合布线交接的房屋。「国贸虹桥璟上售楼处电线、功能区的意思是：根据各共有建筑部位的用途而划分的服务范围称为功能区。「国贸虹桥璟上售楼处电线、连廊是指：连接两幢房屋的走廊。

  116、架空通廊是指：指以两端房屋为支撑，有围护结构，有顶盖无支柱的架空通道。「国贸虹桥璟上售楼处电线、围护结构是指：将空间竖向分割成相对独立，不易通行的两个或多个部分的实体，起隔离作用。「国贸虹桥璟上售楼处电线、墙和栏杆算不算围护结构：算。

  120、间距是指：建筑平面外轮廓线、国家间距标准的比例是：楼高：间距＝1：1.2。

  122、国家日照标准是：2个以上居住空间大寒日底层满窗连续日照不低于1小时，全天满足2小时。「国贸虹桥璟上售楼处电线、结构面积是指：房屋建筑中外墙、内墙、柱等结构构件所占面积的总和。

  124、公用面积是指：住宅楼内为住户方便出入，正常交往而设置的公共走廊、楼梯、电梯间等所占面积总和。「国贸虹桥璟上售楼处电线、公用面积是如何分摊的：按栋或单元户数面积按比率分摊。

  129、套内使用面积的计算包括：卧室、厨房、卫生间、过厅、起居室、内走道、阳台、壁柜等净面积的总和。「国贸虹桥璟上售楼处电线、套内墙体面积是指：套内使用空间周围的维护或承重墙体或其它承重支撑体所占的面积。「国贸虹桥璟上售楼处电线、套内墙体面积的计算：全部。

  137、公用建筑面积是指：各产权主体共同占有或共同使用权的建筑面积，指各套（单元）以外为各户共同使用，不可分割的建筑面积。

  138、容积率是指：项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。「国贸虹桥璟上售楼处电线、一个项目总建筑面积为64000㎡，占地面积为40亩，容积率是多少：2.4

  140、建筑密度又称：建筑覆盖率。「国贸虹桥璟上售楼处电线、建筑密度是指：项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地之比。

  142、人口毛密度的计算公式：人口毛密度＝小区内总居住人数÷小区内占地面积。「国贸虹桥璟上售楼处电线、平均每「国贸虹桥璟上售楼处电话：【预约☎】平方米造价（元）：平均每平方米造价＝建筑物总造价÷建筑面积。

  144、使用面积系数K1（％）：使用面积系数＝总使用面积（平方米）÷总建筑面积（平方米）×100％。「国贸虹桥璟上售楼处电线（％）：居住面积系数＝总居住面积（平方米）÷总建筑面积（平方米）×100％。「国贸虹桥璟上售楼处电线、绿地率：指公共绿地、宅旁（宅间）绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地等四类绿地面积的总和占居住区用地总面积的比率。

  147、公共绿地的介定：最小的要求是宽度不小于8米，面积不小于400平方米，

  148、哪些绿化不能算入绿地面积：距建筑外墙1.5米和道路边线米以内的用地，地下车库、化粪池等地表覆土达不到3米深度的设施不能计入。

  149、绿化覆盖率：所有绿化面积与建设用地面积之比。即绿化面积÷基地面积×100％「国贸虹桥璟上售楼处电线、绿化覆盖面积：所有植被垂直投影面积的总和。

  152、公共能耗：是小区共用部位、共用设备和公共设施及在公共性服务中所发生的水、电、煤等能源消耗。「国贸虹桥璟上售楼处电线、公共能耗费：因公共能耗而产生的费用

  164、准现房：准现房是指房子的主要部分已基本封顶完工，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。「国贸虹桥璟上售楼处电线、居住组团：指一般被小区道路分隔，配建有居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地。「国贸虹桥璟上售楼处电线、公寓：是指二层以上供多户人家居住的楼房建筑。

  170、商住住宅：是住宅观念的一种延伸，它属于住宅，但同时又融入写字楼的诸多硬件设施，使居住者在居住同时又能从事商业活动的住宅形式。

  175、跃层式产品：住宅占有上下两层楼南，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通采用户内独用小楼梯联接。

  176、跃层式产品的优点：跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。

  177、复式产品（LOFT）：在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅。

  180、共有房产：共有房产是指某一房产属于两个或两个以上的所有人共同所有。「国贸虹桥璟上售楼处电线、半地下室：是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1／3，且不超过1／2者。

  182、地下室：地下室是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1／2者。

  183、一地下室室内净高2.6米，2米低于室外地平面，属于半地下室还是地下室：属于地下室。

  185、商品房综合验收合格指的是：包含所有配套设施在内的全部建筑物的验收合格。

  189、基础的作用：基础的作用是承受建筑物全部重量并将之分散传递给地基。

  190、墙体是构件，也可以是构件：是维护分割构件，同时也可以是承重构件。

  197、商品房预售许可证是由什么单位向什么单位发放的一项证书：是房地产管理部门向房地产开发公司颁发的一项证书。

  198、商品房预售许可证的作用是：用以证明列入证书范围内的正在建设中的房屋已能预先出售给承购人。。

  199、契税是指：房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的特殊的比例向产权承受人征收的一次性税收。

  200、公共维修基金是指：住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。